Rekor satışta Hasan Peker detayı... 4 milyarlık satışın borçlusu kim?
Emrullah Turanlı'nın devasa gökdelenler dikeceği arazinin icradan satışa çıkması iş dünyasında şok etkisi yarattı. Rekor bedelle satışa çıkan Şişli rezerv alanının satış dosyasının borçlusu belli oldu. Alacaklılar arasında İstanbul Büyükşehir Belediyesi de bulunuyor...
Patronlar Kulisi'nden Ercan Öztürk'ün haberine göre, Şişli Belediye binasının karşısında bulunan, Kaptanpaşa Mahallesi 10619 ada 3 parselde yer alan 20 bin 214 metrekarelik alan icradan satışa çıktı. Taşyapı’nın inşaat faaliyetlerine devam ettiği arsanın 24 hissedarından birinin açtığı izale-i şüyu yani ortaklığın giderilmesi davasında 16 Nisan tarihli açık artırma ilanına göre, 240 bin hissenin 103 bin 709 adedi icradan satılacak. Belirlenen rakam ise 3 milyar 493 milyon TL oldu. Bu rakama yüzede 20 KDV eklendiğinde ise fiyat 4 milyarı geçecek..Açık artırma yöntemiyle gerçekleşecek olan satış 17 Haziran 2025 tarihinde yapılacak.
İşte dosyanın alacaklı ve borçlusu!
Şişli Rezerv alanının 'ortaklığın giderilmesi' için satışa çıkan yüzde 40 hisesinin Dr. Vamık Emre Canöztürk'e ait olduğu ortaya çıktı. Dosyanın borçlusu olarak gözüken Canöztürk'ün KDV ile birlikte 4 milyarı bulan hisselerini kimin alacağı ise şimdiden merak konusu oldu. Şişli rezerv alanının alacaklıları arasında bulunan diğer hissedarlar ise şu isimlerden oluştu: Hasan Peker, Ahmet Rıfat Sezer, Saim Serhat Sezer, Batuhan Aydın, Fatma Stare Kaptan, Metin Sever, Erkan Elyıldırım, Sevil Çiçek, Şevket kırımlı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İstanbul Florence Nightingale Hastanesi ve Sezer İnşaat bulunuyor.
Üsküdar'da imar rantı ile gündeme geldiler!
Diş hekimi olan Dr. Vamık Emre Canöztürk ile Hasan Peker ilk olarak Üsküdar'da tartışmalara yol açan bir imar rantı ile gündeme geldi Üsküdar'daki rantı Sabah Gazetesi yazarı Mahmut Övür 1 Ekim 2006 tarihinde köşesine taşıdı. Övür yazısında özetle, ''Bir kısmı Boğaz'a nazır tam 67 dönümlük bir arsa imara açıldı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin hazırladığı 1/5 binlik planlarda arsaya 9.50 yükseklik hakkı verildi. Oysa bölgedeki yasal sınır 6.50'ydi.
İşin başka ayrıntıları da var ama en azından bir kat fazla vermek 60 milyon dolar olan bu arsanın değerini denilenlere göre üçe katladı. Ancak bu plana İstanbul Şehir Plancıları Odası itiraz etti. Ama sadece onlar değil, Üsküdar belediye meclisi üyeleri de karşı çıktı. Yarın arsayla ilgili planlar Üsküdar Belediye Meclisi gündeminde ele alınacak. Bu noktada ilginç bir ayrıntıya dikkat çekmek gerekiyor. O da şu; günlerdir Üsküdar belediyesi koridorlarında sessiz bir kulis çalışması sürüyor. Peki kim yapıyor bu çalışmayı?
Kimler yok ki... Arsayı satın alan eski DYP milletvekili Hasan Peker ve ortağı Dr. Emre Canöztürk'ten, adı kulislerde konuşulan bir bakan oğluna ve eski bir Büyükşehir İmar Komisyonu üyesine kadar bir dizi isim'' ifadelerine yer verdi.
Arazinin diğer büyük hissedarından şok iddialar?
Şişli Rezerv alanın bir diğer büyük hissedarı ise Fatma Stare Kaptan... Yüzde 44 hissedar olan Kaptan, aynı zamanda dosyada alacaklı olarak gözüken Stare Kapran, bir süre önce hem Şişli Belediyesi hem de müteahhit Emrullah Turanlı'yla ilgili şok iddialarda bulundu. Şişli Belediyesi’nde kentsel dönüşüm ihalelerinin kapalı devre kamera kayıtları ile değil derme çatma bir odada İPADE ile yapıldığını da öne süren Stare Kaftan, Şişli Belediyesi Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdür Yardımcısı Hande Yalçıntaş’ın Taşyapı firmasının iş takipçiliğini belgelediğini söyledi. Ali Derindağ ve Saffet Sert isimli iş adamlarını suçladı. Kaptan, yaptığı bir açıklamada ''Taşyapı A.Ş. hem ekonomik yönden hem vizyon bakımından benim taşınmazımda proje gerçekleştirmeye yeterli değildir'' şeklinde açıklamada bulundu.
İşte Taşyapı'nın Şişli Projesi
Tayşyapı'nın Şişli rezerv alanında yapmak istediği proje hala gizemini koruyor. Projenin 70 kat yapılacağına dair çıkan tartışmalardan sonra Emrullah Turanlı bu iddiaları yalanladı. Taşyapı'nın resmi internet sitesinde proje tanıtımı ise şöyle:
Her biri 37 katlı 4 kule
2076 bağımsız birim 554.199,54 m2 toplam inşaat alanı.. o
265.558,49 m2 yerüstü, 288.641,05 m2 yer altı inşaat brüt alanı
1. Kule Alanı: 66.294,81 m²
2. Kule Alanı: 66.942,71 m²
3. Kule Alanı: 65.996,91 m²
4. Kule Alanı: 66.324,07 m²
Projede;
Kulelerde, 212.446,79 m²’lik alanda 1660 adet bağımsız bölüm daire olarak kullanılacaktır.
26.555,85 m² 'lik alanda 208 adet ticari bağımsız bölüm (AVM dahil)
26.555,85 m² 'lik alanda 208 adet bağımsız bölüm otel olarak kullanılacaktır
Sığınak ve Otoparklar için;
Otopark İhtiyaç Sayısı: 3558
Planlanan Otopark Sayısı: 3574
Sığınak için İhtiyaç Duyulan Alan: 8825,25 m²
Planlanan Sığınak Alanı 8832,89 m²
