Kadıköy'ün en değerli arazisi böyle el değiştirmiş! Bir Yes bir No'yla 55 milyon dolarlık vurgun!

Patronlar Kulisi'nden Ercan Öztürk'ün haberine göre, Kadıköy'de yıllardır AVM yapılması planlanan devasa arazi filmleri aratmayan bir dolandırıcılık yöntemiyle el değiştirdi. İsrail vatandaşı Or Ackerman ve İspanya vatandaşı Evarısto Hans Paez Rasmussen'in Merdivenköy'de bulunan devasa arazi iki dublör kullanılarak el değiştirdi. İki yabancı ortak adına sahte pasaport çıkartan çete, Mustafa Yıldız ile Kaan Arda Gül'ün de fotoğraflarını kullandı. Yine çete üyesi olan tercüman ile Büyükçekmece 3'ncü Noterliğinde İbrahim Dölek'e araziyi satması için vekaletname verdiler. Araziyi satmak için Dumankaya İnşaat'la pazarlığa oturan çete, 55 milyon dolara anlaştı. Arazinin gerçek sahibi olan Mel 1 Gayrimenkul, arazilerinin pazarlandığını öğrenince avukatları aracılığıyla Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı'na suç duyurusunda bulundu. Polisin yaptığı operasyonda çökertilen çete dün hakim karşısına çıktı.

İNGİLİZCE BİLMEYEN YABANCI DUBLÖR!

'Nitelikli dolandırıcılık', 'Resmi belgede sahtecilik' ve 'Suç işlemek amacıyla örgüt kurmak' suçundan tutuklanan 16 kişi Anadolu 2'nci Ağır Ceza Mahkemesi'nde hakim karşısına çıktılar. Duruşmaya terlikle gelen tutuklu sanıklardan Mustafa Yıldız'ın ifadesinde 'Bu kadarına da pes' dedirtti. Arazinin ortağı İspanyol Rasmussen'in dublörü olan Yıldız ''Benim suç işleme kastım yoktur. 2019 yılında Ordu'da bana ait olan yerim Kadıköy tapu müdürlüğünde 3 defa satılmış, buna ilişkin dava açtık. Mahkeme herhangi bir usulsüzlüğün bulunmadığını söyledi. Ben de avukatıma danışarak bu durumu ispatlamak istediğimi söyledim. Bunun üzerine bu örgütü yakalatmak için bilerek ve isteyerek içlerine girdim, Murat bir tane İspanyol bir tane de İsrail'i birisi olduğunu, Türkiye'ye gelemediklerini söyleyerek benden yardım istediler. Ben de işlemlerin Kadıköy tapuda olduğunu öğrenince hemen kabul ettim. Murat isimli şahıs fotoğrafımı aldı. Yaklaşık 2 ay sonra tapuya giderek satış yapmak istedik, ilk gün işlemler yetişmedi, ikinci gün tekrar gittik. İbrahim Dölek'i tapuda görmüştüm ancak tanımıyorum. Fuat, Kerem isimli kişileri de tanımam. Fatma'yı daha önce görmedim. Tercümanlar İngilizce konuştu ben sadece "yes, okey" şeklinde cevap verdim. Onlar benim İngilizce bilmediğimi zaten biliyordu'' dedi.

SAKIN TÜRKÇE KONUŞMAYIN!

İsrailli ortağın dublörü Kaan Arda Gül ise, ''Bir gün Berkan Turan bana yazdı ve sadece İngilizce konuşarak para kazanabileceğimi söyledi. Bana da uyarsa Fatma ile beni tanıştırabileceğini söyledi. Ben de kabul ettim. Daha sonra Fatma ve Murat ile tanıştırıldım. Murat benimle ilgili kişisel bilgileri ele geçirdiğini söyledi beni korkuttu, ben de panik oldum ve ailemi korumak amacıyla imzayı taklit etmeye başladım, 4-5 kere denedikten sonra beni bahsi geçen notere götürdü. Giderken ben telaşlı hareketler bulununca telaşlı hareketler yapma, işimizi bozma sakın, bozarsan seni yaşatmayız şeklinde tehdit etti. Daha sonra notere gittik, orada imza attıktan sonra evrakları okumama izin verilmediği için ne işlem yapıldı bilmiyorum. Murat'a sorduğum da ise bana cevap bile vermedi. Noterde erkek bir tercüman da vardı. Ben noterde aslında hiç konuşmadım, tercümana dahi gerek yoktu. Murat bana kağıdı gösteriyordu ben imzalıyordum. Ben tercümanla 1-2 kelime kadar İngilizce olarak konuşmuştum. Murat bana Türkçe konuşmamam için telkinde bulunmuştu. Arsayı alanları ilk defa noterde gördüm. Tapudan çıktıktan sonra bana para verilmedi, para talebim de olmadı'' dedi.

DEV ARAZİ DUMANKAYA'YA PAZARLANDI

Yedi yıldır emlakçılık yapan Bilgehan Akıska, çetenin aldığı araziyi Dumankaya İnşaat'a pazarladı. Suçlamaları kabul etmeyen Akıska, '' Bu şirket en son Sadrettin'in üstüne gözüküyordu. Ben de buna istinaden Dumankaya'da görüşme yapmıştım. Şirketin büyük bir şirket olduğunu biliyorum. Sadrettin şirketi neden devretmek istiyor kendisine sormadım. Ben Dumankaya'ya gitmeden 1 gün önce Sadrettin yanıma geldi ve şirketi satmak istediğini söyledi, yanlış hatırlamıyorsam ben Dumankaya'ya görüşmeye gitmeden 1 gün önce Sadrettin şirketi üstüne almıştı. Yetki devrinin sahte evraklarla yapıldığı hususunda bilgim yoktur. Örgüt üyeliği suçlamasını kabul etmiyorum, sanıklardan sadece Sadrettin'i tanırım, diğer sanıkları tanımam. Dumankaya ile görüştüktüm, Ömer Dumankaya Rus ortakları olduğunu kendileri ile görüştükten sonra satışı alabileceklerini söyledi ancak daha sonra ne oldu bilmiyorum. Ben emlakçı olduğum için çok fazla sorgulamadım, amacımız yaptığımız satışlardan alacağımız komisyondur, suç işleme amacımız yoktur. ''

DUMANKAYA İLE 55 MİLYON DOLARA ANLAŞILDI

Dosyada 'Tanık' konumunda olan Ömer Dumankaya'nın beyanı ise iddianamede şöyle anlatıldı: ''tanıdığı emlakçı Şenol Azaklı'nın Kadıköy'de MEL 1 isimli şirketin sahip olduğu yerleri şirket ile birlikte devretmek istediğini söylediğini, sahibinin 55.000.000,00 ABD doları istediğini bildirmesi üzerine fiyat makul geldiği için şirket sahipleriyle görüşme gerçekleştirmek istediğini ilettiğini, şüpheli Sadrettin Mert, şüpheli Bilgehan Akıskalı ve Kaan ismindeki bir avukatın ofise geldiklerini, görüşmede araştırma yapabilmek için şüphelilerden şirket evrakların istediğini, araştırma yapıldıktan sonra sözleşme hazırlamaları halinde imzalayabileceğini söylediğini, görüşme bitince şüpheli Sadrettin Mert'in kaparo olarak 1.000.000,00 ABD doları ve kalan miktarı sözleşme sonrası elden nakit olarak istediğini emlakçı Şenol Azaklı vasıtasıyla öğrendiğinde şirketi almaktan vazgeçtiğini beyan ettiği, Dumankaya İnşaat isimli işyerinden temin edilen kamera görüntülerine göre; 20.02.2024 günü saat 15.42 sıralarında şüpheliler Sadrettin Mert ve Bilgehan Akıskalı ile iş bölümü gereği hakkında ayırma kararı verilen avukat şüpheli Kaan Kıvılcımer, emlakçılar Şenol Azaklı ve Kenan Karadeniz'in söz konusu işyerinde buluşarak firma sahibi Ömer Dumankaya ile görüşme gerçekleştirdiklerinin tespit edildi'' Mahkeme, duruşmaya katılmayan Ömer Dumankaya için 'Zorla getirilme' kararı çıkardı.

HERKESİN GÖZÜ BU ARAZİDE

Göztepe Çocuk Esirgeme Kurumu’nun arazisi 2006 yılında TOKİ’ye geçti. TOKİ, 120 milyon liraya Emlak Konut GYO’ya sattı. 2007’de arsayı ihaleye çıkaran Emlak Konut GYO, Avusturyalı Meinl Bank’ın ana hissedarı olduğu Meinl European Land’a sattı. Şirketin Türkiye’de yüzde 96’sına sahip olduğu MEL 1 Gayrimenkul Geliştirme Şirketi, arsayı 220 milyon liraya satın almış oldu. Firma burada Ancora İstanbul ismi ile bir AVM inşa etmeyi planlıyordu. Şirket 2008 yılında Meinl European Land olan ismini değiştirerek Atrium European Real Estate adını aldı. Tapusu Atrium European Real Estate, Acteeum Grup ve Acteeum ve Manhattan Real Estate ortak girişimine ait olan dev arazinin tekrar satışı gündemde. 145 milyon Avro değer biçilen araziye uluslararası yapı marketi ve alışveriş merkezi yatırımcılarının teklif verdiği iddia edilmişti.