Jet Fadıl'ın oteli rekor bedelle satışa çıktı! SİT alanında diye kimse almıyor!
2022’de icradan satışa çıkan anca üçüncü derece sit alanında kaldığı için alıcı çıkmayan otel yeniden satışa çıktı. 3’ü kral dairesi olmak üzere toplam 491 odası bulunan otel 1 milyar 506 milyon TL bedelle satışa çıktı.
Patronlar Kulisi'nden Ercan Öztürk’ün haberine göre, Kamuoyunda ‘Jet Fadıl’ olarak tanınan Fadıl Akgündüz’ün Didim Fevzipaşa Mahallesi’nde bulunan 491 odalı 5 yıldızlı Caprice Gold Oteli Didim İcra Daire Müdürlüğü tarafından satışa çıkarıldı. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 2020 yılında işletme belgesini iptal ettiği otel için belirlenen muhammen bedel 1 milyar 506 milyon TL oldu. Tesisin icradan satışına ilişkin ilk ihale 10 Temmuz 2025 tarihinde saat 10:07 ile 29 Temmuz 2025 tarihinde saat :10:07; ikinci ihalesi ise 5 Ağustos 2025 tarihinde saat 10:07’de yapılacak. Oteli 2022 yılında da satışa çıkmış ancak alıcı çıkmamıştı.
ÜÇ TANE KRAL DAİRESİ VAR
Satış ilanında otelin özellikleri şöyle anlatılmış: Yaklaşık 35 yıllık olduğu tahmin edilen otelin; 350 normal standart oda, 3 süit ve 3 kral dairesi, 83 aile odası, 52 lüks oda bulunan otelin, toplamda 491 odası ve hizmet veren diğer üniteleri ile ana yapı toplamda 53.000m2 alanından oluşmaktadır. Taşınmaz ana arter üzerinde konumlu olması sebebiyle toplu taşıma araçlarından faydalanabilmektedir. Yakın civarında site içi yapılaşmalar, turistik tesisler, oteller bulunmakta olup, alt yapı hizmetleri tam ve eksiksiz olarak mevcuttur. Açık ve kapalı yüzme havuzlu, aquaparkları, anfi tiyatrosu tenis kortları, mini golf, geniş otoparkı ve üzerine inşa edilmiş çelik konstrüksiyon üst otopark katı bulunan otelin, makina teçhizat ve elektrikli çalışan tüm aksamları sökülmüş olduğu, sadece aydemden elektrik alımını sağlayan trafo ve trafo ekipmanları yerindedir.
ÜÇÜNCÜ DERECE SİT ALANINDA
Otelin SİT alanında yer alıyor olması, özellikle satış sonrası yapılacak yatırımlar için ciddi kısıtlamalar ve yasal yükümlülükleri beraberinde getiriyor. Bu durum, potansiyel yatırımcıların projeyi devralmadan önce çevresel ve hukuki koşulları dikkatle analiz etmelerini zorunlu kılıyor. Caprice Otel, geçmişte devremülk sistemiyle binlerce vatandaştan para toplaması, ardından yaşanan mağduriyetler ve uzun süren dava süreçleriyle hafızalarda yer etmişti.
2 BİN 500 YIL HAPİS CEZASI ALDI
Almanya'daki bazı Türk vatandaşlarını yüksek kar payı vaadiyle kandırarak dolandırıcılık yaptığı" iddiasıyla 2003 yılında tutuklu olarak yargılanan Fadıl Akgündüz, 15 ay sonra tutuksuz yargılanmak üzere kefaletle serbest bırakıldı. Bakırköy 8. Ağır Ceza Mahkemesinde yargılanan Fadıl Akgündüz Kasım 2006'da "Nitelikli dolandırıcılık" suçundan 4 yıl 2 ay hapis ve 10 bin 400 TL adli para cezasına çarptırıldı. Yargıtay'a gönderilen cezası 2 yıl sonra usulden bozulan Akgündüz, hakkındaki suçlamaların zaman aşımına girmesiyle yeniden yargılanmadı. 4 Mayıs 2009'da ikinci defa Siirtspor başkanı seçildi. Bu görevi 2 yıl kadar sürdüren Akgündüz başkanlığı bırakarak yerine Tanju Çolak'ı getirdi.
MALDİVLER PROJESİYLE 614 KİŞİYİ DOLANDIRDI
"Capricegold Bayrampaşa Projesi" ve "Capricegold Maldivler Projesi"nde yatırımcılara verdiği sözü yerine getirmediği gerekçesiyle yapılan suç duyuruları üzerine hakkında soruşturma başlatılan Akgündüz, "Nitelikli dolandırıcılık" suçlamasıyla çıkarıldığı mahkemece 22 Aralık 2015 tarihinde tutuklandı. Akgündüz, 28 Mart 2017 tarihinde tutuksuz yargılanmak üzere tahliye edildi. 28 Nisan 2023 tarihinde, Fadıl Akgündüz ile akrabalarının da aralarında bulunduğu 10 sanığın, "Caprice Gold" ile "Caprice Maldivler" adlı gayrimenkul projelerinde, 614 kişiyi dolandırdığı iddiasıyla yargılandığı davadan karar çıktı. İstanbul 1. Ağır Ceza Mahkemesi, Fadıl Akgündüz'ü, "tacir veya şirket yöneticileri ile kooperatif yöneticilerin dolandırıcılığı" suçundan 2 bin 504 yıl hapis cezasına çarptırdı.
