Yasayı didik didik etmişler! Milyarlık imar rantında bir günün sırrı!
Büyükçekmece’de heyelan bölgesinde yapılan 24 katlı inşaatın arkasından şeytani plan çıktı. Arsa sahibi ile yüklenici firma, ileride dava açılmasın diye yasayı didik didik etmişler. Sözleşmeye 1 Temmuz 2020 tarihi bilinçli olarak yazılmış.
Patronlar Kulisi’nden Ercan Öztürk’ün haberine göre, Büyükçekmece Alkent 2000 Mahallesi’nde bulunan 222 ada, 6 parselin sahibi Ahmet Eken, 30 Haziran 2020 tarihinde Demir Grup Yapı İnşaat ile “İYİ NİYET SÖZLEŞMESİ” yaptı. Sözleşmede Demir İnşaat için ‘Bundan böyle müteahhit olarak anılacaktır’ ifadelerine yer verildi. Demir İnşaat’a ruhsat alması için bir gün süre verildi. Hamit Demir aynı gün içerisinde Büyükçekmece Belediyesi’ne ruhsat başvurusunda bulundu. Büyükçekmece Belediyesi, Guinness Rekorlar Kitabına girmeye aday Yapı Ruhsatını aynı gün içerisinde verdi. Sözleşmede 1 günlük süre verilmesinin nedeni ise ortaya çıktı...
İLERİDE DAVA AÇILMASIN DİYE…
30 Haziran 2020 tarihli ‘İyi Niyet Sözleşmesi’nin “İŞ BU SÖZLEŞMENİN AMACI” maddesinde ‘’20 Şubat 2020 Perşembe günü Resmi Gazete de yayınlanan 7221 Sayılı Coğrafi bilgi sistemleri ile bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında kanunun getirdiği yasak ve hükümleri içerdiğinde özetle: Ahmet Eken’in mülkiyetinde bulunan Büyükçekmece ilçesi Alkent 2000 mahallesinde kalan 222 ada 6 parsele 1 Temmuz 2020 tarihinde kadar ruhsatı alma zarureti doğmuştur’’ ifadelerine yer verildi. Dolayısıyla çıkan son yasaya göre alınacak ruhsata ileride dava açılmaması için 1 Temmuz’a kadar alınması gerekiyordu. Yasanın 38. Maddesinde "Kesinleşen imar planları veya parselasyon planlarına karşı kesinleşme tarihinden itibaren her halde beş yıl içinde dava açılabilir" ifadeleri yer alıyor. Dolayısıyla Ahmet Eken ile Hamit Demir, heyelan bölgesine yapılacak devasa inşaata ileride herhangi bir dava açılmasın diye bu tarihi sözleşmeye eklediler. Demir ve Eken’in bu sözleşmeyi Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün’den garanti aldıktan sonra hazırladıkları iddia ediliyor.
ARSA ALTINA DÖNDÜ!
Deprem riski taşıdığı için yıllardır atıl vaziyette duran arsa, Demir İnşaat’ın mucizevi dokunuşuyla bir anda altına dönüştü. Bir günde yapı ruhsatı alan Demir, 16 Kasım 2020 tarihinde araziyle ilgiili Zemin raporu aldı. Ardından da 6 Mayıs 2021 tarihinde ‘ÇED gerekli değildir’ raporu aldı. Normalde bu iki raporun alınmasından sonra ruhsat başvurusu yapılması gerekirken Büyükçekmece’de tam tersi yapıldı. Demir Grup Yapı İnşaat tarafından hazırlanan proje tanıtım dosyasında, İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Alkent 2000 Mahallesi, Hadımköy Yolu adresinde 222 Ada, 6 Parsel numaralı 35.773,24 m2 kullanım alanına sahip alanda, 6.948 m2 taban alanı ve 98.634,95 m2 toplam yapı inşaat üzerinde 499 Konut, 22 Ofis ve İşyeri projesi olduğu, yol altı 4 kat ve yol üstü 20 kat olmak üzere toplam 24 katlı ve taban alanı 6.948 m2 taban alanına sahip yapı inşa edileceğine dair beyana yer verildi. Demir Grup Yapı İnşaat, projeyle ilgili bütün bürokrasi işlemlerini halletmesine rağmen inşaata başlamadı. Emsali 0.20’den 1,5’a yükselen proje bir süre sonra Gül-Delta ortaklığına devredildi.
DAVADAN YIRTAMADILAR!
Ahmet Eken ile Hamit Demir her ne kadar ileride açılması muhtemel davalardan yırtmak için hamle yapsalar da davadan yırtamadılar. İnşaatın temel çalışmaları sırasında kaymalar nedeniyle Alkent 2000'de yaşayan site sakinlerinin duvarları çöktü, villalarında ağır hasarlar oluştu. Site sakinleri, Gül İnşaat hakkında savcılığa suç duyurusunda bulundu ve inşaatın durdurulmasını istedi. Şikayetleri değerlendiren Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcılığı 2023 yılında Gül İnşaat ve Delta Arazi Geliştirme şirketine dava açtı. Büyükçekmece 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen davada mahkeme binanın jeolojik açıdan değerlendirilmesi amacıyla bilirkişi atadı. Bilirkişi heyeti, 28.05.2023 tarihinde arsa üzerinde yaptıkları incelemede, inşaatın bölgedeki kitle hareketini tetiklediğini, bu nedenle Alkent 2000 sitesinde bulunan villaların bahçe, duvar ve yollarında derin çatlaklar oluştuğunu, bölgenin can ve mal güvenliği açısından risk teşkil ettiğini raporladı.
KADROLU BİLİRKİŞİ ÖLÜM VİLLALARININ ŞÜPHELİSİ ÇIKTI!
Heyelan bölgesine yapılan 24 katlı projeyi aklayan bilirkişilerden Prof. Dr. Süleyman Dalgıç’ın Büyükçekmece ölüm villaları sanığı olduğu ortaya çıktı. Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcılığı, Gül İnşaat tarafından yapılan Dört Mevsim (Ölüm Villaları) projesinde 2024 yılında operasyon düzenledi. Temelsiz, fore kazıksız villalarla ilgili soruşturma çerçevesinde gözaltına alınanlardan biri de Uzdizayn Anonim Şirket çalışanı olarak gözüken Prof. Dr. Süleyman Dalgıç oldu. Gül İnşaat’ın tartışmalı projesinin sanığı olan Prof. Dalgıç’ın bir başka Gül İnşaat projesiyle ilgili bilirkişilik yapması çok tartışılacağa benziyor.
