Zeray GYO’dan yüksek faiz döneminde yeni model: "Zeray Katılım" lansmanında güven ve teslimat tartışmaları
Zeray GYO, halka arz sonrası net aktif değerini %142 artırırken sektörel daralmaya karşı faizsiz konut modeli geliştirdi. Şirket “güven ve anahtar teslimi” vurgusu yaparken, Kartepe Harmony City’deki gecikmeler ve tartışmalar nedeniyle gözler 2026’nın ikinci yarısındaki teslim planına çevrildi.
Gayrimenkul sektörünün önde gelen oyuncularından Zeray GYO, düzenlediği basın toplantısıyla hem şirketin büyüme rakamlarını açıkladı hem de yüksek faiz ortamına alternatif olarak geliştirdiği “Zeray Katılım Ödeme Modeli”ni kamuoyuna duyurdu. Toplantıda konuşan Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray, gayrimenkulde asıl güvenin "referans anahtar teslimleri" ile oluştuğunu belirterek kurumsal şeffaflık mesajı verdi. Ancak şirketin bu güven ve teslimat vizyonu, geçtiğimiz aylarda Kartepe'deki Harmony City projesinde yaşanan gerginlikleri ve inşaat ilerleme hızı tartışmalarını yeniden gündeme getirdi.
%142 BÜYÜME VE FAİZSİZ ÖDEME MODELİ
Düzenlenen basın toplantısında finansal göstergelere dikkat çeken Zekeriya Zeray, halka arz sonrasındaki ilk dönemde net aktif değerlerini %142 oranında artırdıklarını ve mali disiplinden taviz vermediklerini belirtti. Bazı aylarda 2 milyar TL sınırına dayanan ciroyu yeni ödeme modeliyle orta vadede iki katına çıkarmayı hedeflediklerini kaydeden Zeray, konut alıcıları için "Zeray Katılım Ödeme Modeli"ni hayata geçirdiklerini açıkladı. Bu model; faizsiz ödeme, esnek taksitlendirme ve tamamlanmış projelerde "hemen tapu, hemen anahtar" imkanı sunarak vatandaşı gayrimenkul değer artışlarından korumayı vadediyor.
GELECEK HEDEFİ: 3 MİLYON METREKARE KİRALANABİLİR ALAN
İnşaat sektörünün 5.700 farklı imalat kalemiyle ekonomiyi dinamize ettiğini söyleyen Zeray, sadece arsa bekleyen değil, finansman çözüp teslim disiplini gösteren firmaların ayakta kalacağını vurguladı. Şirketin uzun vadeli hedefi ise sabit gelir getiren ticari yapılarla büyüyerek 3 milyon metrekare kiralanabilir alana ulaşmak ve bu modeli komşu coğrafyalara taşımak olarak açıklandı.
LANSMAN SONRASI GÖZLER GECİKEN PROJELERE ÇEVRİLDİ
Şirket yönetiminin lansmanda çizdiği bu büyüme ve "güven esaslı teslimat" vizyonu, yakın geçmişte Kartepe Harmony City projesinde mağdurlarla yaşanan sert diyalogları akıllara getirdi. 2023 yılında satışa çıkan ve Eylül 2025'te teslim edilmesi gereken projenin, KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu) değerleme raporlarına yansıyan %20'lik inşaat ilerleme seviyesi hak sahiplerinin tepkisini çekmişti.
Geçtiğimiz aylarda Kartepe’deki satış ofisinde mağdurlarla bir araya gelen Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray ve CEO Furkan Bozan, teslimat takvimini sorgulayan vatandaşlarla gergin anlar yaşamıştı. CEO’nun üslubuna tepki gösteren bir mağdurun "Burada sahte kabadayılık yapmaya gerek yok" sözü üzerine araya giren Zekeriya Zeray'ın, "Burada tek gerçek kabadayı benim. Whatsapp gruplarını kapatacaksınız, basına konuşmayacaksınız. Beklemek istemeyen parasını alsın gitsin" şeklindeki çıkışı kamuoyuna yansımış ve büyük ses getirmişti.
2026 İKİNCİ YARISI TESLİMAT SINAVI OLACAK
Projeden çekilmek isteyenlerin iade ödemelerinde taksitlendirme kaynaklı sorunlar yaşadığı yönündeki tüketici şikayetleri devam ederken, gözler lansmanda açıklanan yeni takvime çevrildi. Şirket, 2026 yılının ikinci yarısı itibarıyla devam eden projelerdeki inşaat ilerlemelerini daha sıkı bir disiplinle sürdüreceğini ve teslim süreçlerinde müşteri memnuniyeti ile şeffaflığı en üst düzeyde tutacağını taahhüt etti.
Sektöre nefes aldırması planlanan "Zeray Katılım Modeli"nin başarısı ve şirketin zedelenen "teslimat kabiliyeti" algısını sahada nasıl toparlayacağı, önümüzdeki aylarda şantiyelerdeki ilerleme hızına göre netlik kazanacak.
