5 yılı dolduran kiracılar risk altında

Pandemi sonrası fahiş artış gösteren kira fiyatları, ev sahiplerini hukuki yollara yöneltti.

Özellikle son 5 yıl içinde kira bedellerinin katlanarak artmasıyla birlikte, eski kiracılar güncel piyasa koşullarının çok altında kira ödemeye devam ediyor.

Rayiç bedellerin yükselmesi ve enflasyon gibi nedenler de eklenince ev sahipleri çareyi kira tespit davası açmakta buluyor.

Mevzuata göre ev sahipleri, kiracıyla yapılan kontratın üzerinden 5 yıl geçtikten sonra kira bedelinin yeniden belirlenmesi için dava açabiliyor.

Son dönemde mahkemelerde en çok görülen davalardan biri olan bu süreçte, ev sahipleri kiralarını güncel piyasaya uyarlamak istiyor.

Kira tespit davalarının sayısında gözle görülür artış yaşanırken, uzmanlar hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin haklarını yasal çerçevede araması gerektiğine dikkat çekiyor.