Dijital başvuru dönemi başladı: Yüksek gelirli noterlikler için rekor beklentisi

Bu noterliklerin 2025 yılında ulaştırılması beklenen gelir ise 170 milyon TL seviyesine yaklaşacak gibi görünüyor.

Bu veriler, noterliklerin birçok kişi açısından cazip bir meslek alanı olduğunu düşündürse de, işin ilginç yanı şu ki; bu yüksek gelir potansiyeline rağmen belirli bölgelerde noterliklere talip olan kimse çıkmıyor.

Bu durumun en çarpıcı örneği ise Erzurum Yedinci Noterliği. Adalet Bakanlığı tarafından bu bölgede açılan noterlik için şimdiye kadar beş kez ilan yayınlandı, ancak her seferinde sonuç aynı oldu: Bir tek başvuru bile yapılmadı.

Geliri milyonlarla ifade edilen bir kamu görevine neden kimsenin talip olmadığı sorusu, özellikle hukuk camiası ve kamu yönetimi çevrelerinde giderek daha fazla tartışılır hâle geliyor.

Gelir Yüksekse Neden Başvuru Yok?

Türkiye’de noterlik, hem saygın hem de belirli bir gelir güvencesi olan bir meslek olarak bilinir. Noterlik Kanunu kapsamında görev yapan noterler, bulundukları bölgedeki iş yoğunluğuna bağlı olarak ciddi bir gelir elde edebilirler.

Bu nedenle, özellikle büyükşehirlerde ve nüfusun yoğun olduğu bölgelerde noterlik için rekabet oldukça yüksek olur. Buna rağmen bazı şehirlerde veya ilçelerde tam tersi bir tablo ortaya çıkıyor.

Erzurum Yedinci Noterliği bunun önemli örneklerinden biri. Verilere göre noterde gerçekleşen işlemler yüksek gelir potansiyeli sunuyor olsa da, bölgenin coğrafi ve sosyoekonomik koşulları nedeniyle bu göreve talip çıkmıyor.

Coğrafi Şartlar ve Yaşam Koşulları

Erzurum özellikle kış aylarında zorlu iklim koşullarıyla bilinen bir şehir. Kış döneminin sert ve uzun geçmesi, bölgeye dışarıdan gelecek noter adaylarının yaşam koşulları konusundaki tereddütlerini artırıyor.

Aile kurmayı planlayan veya çocuk sahibi olan birçok hukukçu, yaşam standardı ve ulaşım koşulları nedeniyle bu tür bölgelerde çalışmayı tercih etmiyor.

Ayrıca noterlik yalnızca masasında oturup evrak imzalamakla sınırlı bir görev değil. Vatandaşla sürekli temas hâlinde olmayı, yoğun iş temposunu ve düzenli mesleki sorumlulukları gerektiriyor. Bu nedenle birçok aday, yaşam konforunun düşük olabileceği yerlere gitmeyi risk olarak görüyor.

İş Yükü ve Sorumluluklar

Bir noterliğin gelirinin yüksek olması, çoğu zaman iş yükünün de yoğun olduğu anlamına gelir. Noterlik görevleri yüksek dikkat, detaycılık ve hukuki bilgi gerektirir. Özellikle tapu, vekalet, araç satış işlemleri gibi çok sayıda hüküm doğuran belge noterlerin sorumluluğundadır.

Gelir yüksek olsa bile, bazı bölgelerde bu yoğun iş yükü beraberinde ciddi sorumluluklar getiriyor. Erzurum Yedinci Noterliği’nin gelirinin büyük olmasının ardındaki neden de aslında bu iş yoğunluğundan kaynaklanıyor olabilir.

Fakat adaylar, bu yoğunluğun altından kalkmanın zorluğu ve olası hukuki riskler nedeniyle başvuru yapmaktan kaçınabiliyor.

Noterlik Sıralaması ve Atama Sistemi

Noter olmak isteyen avukatlar, Türkiye Noterler Birliği tarafından belirlenen bir puanlama ve sıralama sistemi üzerinden değerlendirilir.

Genellikle daha yüksek sıralamalara sahip noter adayları, İstanbul, Ankara, İzmir gibi yaşam koşullarının daha rahat olduğu ve gelir garantisinin çok daha yüksek olduğu şehirleri tercih ediyor. Küçük şehirlerdeki noterlikler ise çoğu zaman daha düşük sıralamalardaki adaylara kalıyor.

Ancak Erzurum örneğinde durum bunun bile ötesine geçmiş durumda. Noterlik sıralamasında başvurma hakkına sahip adaylar bile bu ilanı değerlendirmiyor çünkü konumu, iklimi ve çevresel şartları göz önünde bulundurarak başka bölgeleri tercih ediyorlar.

Ailevi, Sosyal ve Kişisel Tercihler

Hukuk camiasında sıkça dile getirilen bir başka konu ise noterlerin ailevi ve sosyal yaşam beklentileri. Noterlik gibi prestijli bir görevi üstlenen birçok kişi, büyük şehirlerde olmayı, kültürel ve sosyal aktivitelere kolay erişmeyi ya da çocuklarının daha geniş eğitim imkânlarına sahip olmasını tercih ediyor.

Bu nedenle, nispeten uzak ve sert iklime sahip bölgelerdeki görevler çoğu zaman tercih listelerinin sonunda kalıyor.

Sorun Nasıl Çözülür?

Uzmanlara göre, belirli bölgelerde noterliklere talep olmamasının çözümü için yeni teşvik politikalarının düşünülmesi gerekebilir.

Bölgeye taşınan noterler için lojman veya barınma desteği sağlanması

Ek gelir veya performans teşviklerinin uygulanması

Yerel iş yükünü azaltacak dijitalleştirme süreçlerinin hızlandırılması

Noterlik ilanlarının daha çekici hâle getirilmesi

Bu tür önlemler, özellikle atama yapılmakta zorlanan bölgelerde daha fazla adayın başvuru yapmasını sağlayabilir.

Türkiye’de noterlik mesleği genel olarak yüksek gelir potansiyeli ve güvenilir kariyer yapısıyla bilinse de, bazı bölgelerde bu avantajlara rağmen ciddi bir başvuru sıkıntısı yaşanıyor.

Erzurum Yedinci Noterliği örneği, sorunun yalnızca gelirle açıklanamayacağını; coğrafi şartlar, yaşam beklentileri ve mesleki sorumlulukların adayların tercihlerini önemli ölçüde etkilediğini gösteriyor.

Adalet Bakanlığı, Türkiye genelinde gelir potansiyeli oldukça yüksek olan sekiz noterlik için yeni bir başvuru süreci başlattı.

Söz konusu noterlikler geçtiğimiz yıl 129 milyon liranın üzerinde gayrisafi gelire ulaşırken, 2025 yılıyla birlikte yeniden değerleme oranlarının da etkisiyle toplam gelirin 170 milyon liraya yaklaşması bekleniyor.

Bu yüksek getirili noterliklerin ilana çıkması, özellikle hukuk camiasında ve noterlik mesleğine adım atmak isteyen adaylarda dikkat çekti.

Ancak bazı bölgelerde gelir düzeyinin yüksek olmasına rağmen yeterli başvurunun yapılmaması, kamuoyunda yeni bir tartışma alanı oluşturmuş durumda.

Başvurular Tamamen Dijital Ortama Taşındı

Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü, açılan noterlikler için başvuruların yalnızca çevrim içi yöntemle kabul edileceğini duyurdu. Bu kapsamda adaylar, fiziki başvuru yöntemlerini artık kullanamayacak.

Tüm başvurular www.vatandas.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek ve başvuru sahipleri sisteme güvenli elektronik imza, e-Devlet şifresi veya mobil imza bilgileriyle giriş yapabilecek.

Başvuru süreci, ilan tarihinden itibaren bir ay boyunca açık kalacak. Adaylar, sistem üzerinden başvurularını tamamladıktan sonra isterlerse yine aynı platform aracılığıyla başvurularını geri çekebilecek.

Böylece daha önce zaman zaman sorunlara yol açan, evrak trafiğini artıran ve süreci uzatan fiziki başvurular, bu yıl itibarıyla tamamen rafa kaldırılmış oldu.

Bakanlık, adayların sürece ilişkin merak ettikleri tüm ayrıntılara ve başvuru kılavuzlarına www.higm.adalet.gov.tr adresinden ulaşabileceklerini belirtti.

Hangi Noterliklere Başvuru Alınacak?

Bakanlığın ilanına göre başvuru süreci açılan noterlikler şu şekilde sıralandı:

Büyükçekmece 6. Noterliği

Beyoğlu 20. Noterliği

Beyoğlu 35. Noterliği

İskenderun 1. Noterliği

İstanbul 39. Noterliği

Şanlıurfa 5. Noterliği

Soma 2. Noterliği

Yalova 2. Noterliği

Bu noterliklerin birçoğu, bulundukları bölgelerdeki yoğun nüfus hareketliliği, ticari faaliyetler ve işlem çeşitliliği sebebiyle yüksek gelir potansiyeline sahip olmasıyla biliniyor.

Özellikle İstanbul’un farklı ilçelerindeki noterliklerde işlem hacmi gün içinde binleri bulabilirken, bu durum noterlik ücretlerine ve dolayısıyla yıllık gayrisafi gelire de doğrudan yansıyor.

Erzurum Yedinci Noterliği: Yıllardır Çözülemeyen Problem

İlana çıkan noterlikler içerisinde en dikkat çekici başlıklardan biri ise Erzurum Yedinci Noterliği oldu. Gelir potansiyeli açısından listedeki diğer birçok noterlikten geri kalmamasına rağmen, bu noterlik uzun süredir talip bulmakta zorluk yaşıyor.

Adalet Bakanlığı bu noterlik için daha önce dört kez ilana çıkmış, ancak hiçbirinde başvuru yapılmamıştı. Beşinci kez ilana çıkarılmış olmasına rağmen yine herhangi bir talip bulunmaması, Bakanlık açısından “çözülemeyen mesele” olarak gündemdeki yerini koruyor.

Bu durumun altında yatan nedenler arasında bölgenin iklim koşulları, şehirdeki iş hacminin adaylar tarafından yeterince cazip bulunmaması ve coğrafi konumun yarattığı yaşam zorlukları gösteriliyor.

Türkiye’nin pek çok ilinde noterlik başvuruları yoğun bir şekilde yapılırken, Erzurum’daki bu ilgisizlik yetkililerin de gündemine oturmuş durumda.

Bakanlık, ilerleyen dönemlerde bölgeye yönelik farklı teşvik mekanizmalarının devreye alınabileceği yönünde sinyaller verirken, noterlik mesleğiyle ilgilenenler de gelişmeleri yakından takip ediyor.

Yıllık Gelirin 170 Milyon Liraya Çıkması Bekleniyor

2024 yılı boyunca toplamda 129 milyon liranın üzerinde gelire ulaşan söz konusu noterliklerin, 2025 yılıyla birlikte ekonomik göstergeler ve yeniden değerleme oranlarının etkisiyle toplamda yaklaşık 170 milyon liralık bir gayrisafi gelire erişmesi öngörülüyor.

Bu da mesleğe ilgisi olanlar için son derece cazip bir tablo ortaya koyuyor. Noterliklerin gelir yapısında özellikle araç satış sözleşmeleri, gayrimenkul işlemleri, çeşitli vekâletnameler ve ticari sözleşmeler gibi kalemler başı çekiyor.

Uzmanlar, noterlik mesleğinin toplumun dijitalleşmesine rağmen önemini koruduğunu, resmi işlemlerde hukuki güvenliğin sağlanması açısından vazgeçilmez bir görev üstlendiğini vurgulayarak, gelir seviyelerinin önümüzdeki yıllarda daha da artabileceği görüşünde.

Başvuru Süreci ve Beklentiler

Yeni ilan sürecinin başlamasıyla birlikte binlerce hukukçu ve noterlik stajını tamamlamış adayın başvuru sistemine yönelmesi bekleniyor.

Dijital başvuru yönteminin zorunlu hale getirilmesi, hem işlemlerin hızlanması hem de başvuru sürecinin daha şeffaf yürütülmesi açısından önemli bir yenilik olarak değerlendiriliyor.

Öte yandan Erzurum’daki talipsiz noterlik sorununun nasıl çözüleceği ise merak konusu olmaya devam ediyor.

Bakanlık uzmanları bu sorunun yalnızca ekonomik değil, sosyal ve bölgesel dinamiklerle de ilişkili olduğuna dikkat çekiyor.